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¿Qué pasó el 2022 con los precios en el mercado inmobiliario?

El precio de las viviendas fue a la baja durante casi todo el 2022.

2 de junio de 2023 | por Donetch & Cía.

Aunque era esperable, no deja de sorprender la evolución del Índice de Precios de la Vivienda que confecciona el Banco Central con datos del INE. El 4Q de 2022 los precios de las viviendas usadas cayeron hasta un 11,9% explicado, como ya lo hemos dicho tantas veces, por una menor demanda, que a su vez se explica por una mayor restricción crediticia, que a su vez se explica por una TPM al 11,25%. Es una cadena. Todos los caminos llegan a la TPM.

 

Evolución de Actividad del Sector Imobiliario

 

¿Veremos bajas de tasa en junio o tendremos que esperar hasta julio?

¿Habrá recortes de 100 pb?

Destacadas en Santiago y Región Metropolitana

CALLE CRISTAL DE ABELLI N°2988

Las Condes

UF  36.000

LA RAMADA 11750

Las Condes

UF  39.000

CALLE ALCALDE PEDRO ALARCON N° 921

San Miguel

UF  3.600

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Destacadas en Valparaiso, Viña del Mar y V Región

AVENIDA OBISPO VALDÉS SUBERCASEAUX 1302

Valparaiso

UF  125.000.000

CALLE LOS PINOS 937

Valparaiso

UF  2.900

FRANCISCO SOZA COUSIÑO 150

Concon

UF  6.500

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Destacadas en Concepción, Chillán y Zona Centro-Sur

ANTILHUE 206

Chiguayante

UF  9.500

CAMINO DEL SUR 505

San Pedro de la Paz

UF  10.700

COLIUMO

Tomé

UF  1.110

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