¿Qué hace un Corredor de Propiedades?

INVERSIONISTA

Encuentra las mejores alternativas para convertirte en un inversionista inmobiliario. Haz clic en este botón y encuentra los mejores precios de departamentos, casas y propiedades industriales para invertir.

VENDE CON NOSOTROS

Vende con nosotros y accede a las mejores estrategia de marketing digital para propiedades. Nos hacemos cargo de la venta de tu propiedad y logramos los mejores resultados del mercado.

PROPIEDADES

Accede a nuestra cartera de propiedades en venta y arriendo y encuentra las necesidades. Navega en la amplia gama de casas, departamentos y propiedades industriales que tenemos para tí.

¿Qué es un Corredore de Propiedades? Funciones, derechos y obligaciones

Los agentes inmobiliarios, también llamados corredores de bienes raíces o corredores de propiedades, son proveedores de servicios inmobiliarios que actúan como personas jurídicas o naturales, y que generalmente realizan actividades de intermediación inmobiliaria remuneradas, principalmente en relación con la compra, la venta, el alquiler y la gestión de propiedades.

En otras palabras, un agente inmobiliario es un corredor cuya principal tarea es proporcionar el apoyo necesario para las transacciones inmobiliarias. Como parte de esto, hay ciertos deberes y responsabilidades de un agente inmobiliario y es muy importante conocerlos antes de contratar y pagar los servicios y comisiones de un agente inmobiliario.

Tareas y Funciones de un Corredor de Propiedades


Un agente inmobiliario puede desempeñar muchas funciones en la gestión de una propiedad en venta o alquiler. Por lo tanto, es importante entender algunos de ellos antes de contratar a un agente inmobiliario o abrir una agencia inmobiliaria.

1. Función de Intermediario:


• Ser intermediario en negocios inmobiliarios.
• Representar a clientes vendedor/comprador o arrendador/arrendatario.
• Comunicar en todo momento lo expresado por las partes.
• Expresar las ideas con pocas y adecuadas palabras.
• Jamás ocultar información.
• Contar con los medios necesarios para hacer llegar la información de manera oportuna y rápida.

2. funciones de gestión


• Gestionar las actividades inmobiliarias.
• Evaluar los precios de los inmuebles, la rentabilidad, las valoraciones y las tendencias del mercado.
• Asistir en la venta, compra y arrendamiento de bienes inmuebles.
• Gestión de la propiedad.
• Recopilación de la información básica necesaria para llevar a cabo la investigación de títulos legales.
• Preparar los contratos.
• Disponer de los recursos necesarios para realizar las tareas asignadas.

3. funciones intermedias.


• Reducir el nivel de confrontación.
• Mantener una comunicación abierta entre las partes.
• Ayudar a las partes a encontrar soluciones alternativas a sus problemas.
• Proteger eficazmente los intereses de ambas partes y cooperar en las negociaciones.
• Ser imparcial.

4. Desempeñar una función de asesoramiento.


• Asesorar y consultar sobre las soluciones adecuadas en relación con los proyectos inmobiliarios.
• Tener conocimientos jurídicos y técnicos actualizados en materia de urbanismo y construcción.
• Evaluar y proporcionar información sobre los precios de los inmuebles, los rendimientos, el crecimiento del capital y las tendencias del mercado.
• Investigar problemas y cuestiones que puedan aparecer en el proceso.
• Ser un asesor durante y después del proceso.

Las cualidades asociadas a ser agente o corredor inmobiliario incluyen también la profesionalidad y la formación continua. Por lo tanto, deben mantener actualizados sus conocimientos sobre el mercado inmobiliario.
Además, deben contar con el apoyo tecnológico necesario, ser inspiradores, ofrecer fiabilidad y seguridad a los clientes, ser receptivos al final de la transacción y proporcionar información y asesoramiento sólidos; todo ello respetando plenamente las normas éticas pertinentes.

Las tareas de un agente inmobiliario.


Por otro lado, las principales obligaciones de un agente inmobiliario para con sus clientes son
• La obligación de confirmar la identidad de las personas a través de las cuales se celebra el contrato y de asegurarse de que tienen capacidad jurídica.
• El deber de llevar a cabo las tareas encomendadas.
• El deber de negociar de forma independiente en las tareas que se le encomienden.
• La obligación de permanecer neutral frente a las partes.
• La obligación de respetar las normas éticas y el secreto profesional.


Las responsabilidades de un agente inmobiliario.


Como agente, un agente inmobiliario es responsable incluso de una pequeña negligencia en el desempeño de sus funciones, lo que significa que debe actuar con el debido cuidado y diligencia.
Si se desvía de este cuidado medio, el agente es responsable de los daños causados a sus clientes y debe indemnizarlos.
La responsabilidad del agente inmobiliario es mayor si el daño causado por su actuación implica negligencia grave o fraude, por ejemplo, si no sabía que estaba ofreciendo un contrato de intermediación a una parte que estaba incapacitada (como un menor o una persona privada de libertad).
Por último, si la negligencia u omisión del agente o corredor es insignificante, entonces no es responsable.
Es importante recordar que son los tribunales ordinarios los que deciden si un agente inmobiliario es responsable y quién está dentro de la responsabilidad del mismo.


Correo:
Fono:
Mensaje:

Propiedades a la venta cercana

¡Vendida!Casas 3D 2B En Condominio Concepcion Centro

Concepción
Martínez de Rozas


$150.000.000 Ver + detalles
VentaTerreno Industrial Ruta 160 Gran Metraje

Coronel
Ruta-160


$1.450.000.000 Ver + detalles
VentaLocal Comercial En Pleno Centro Concepcion

Concepción
Anibal Pinto/Cochrane


$238.000.000 Ver + detalles